Kiinteistökauppa ja vuokrasuhteet Lahdessa
Virheestä on ilmoitettava myyjälle kohtuullisessa ajassa sen havaitsemisesta. Viivyttely voi viedä oikeuden vaatimuksiin, joten asiaan kannattaa tarttua heti.
Asunto- ja kiinteistöasiat: mitä hoidamme
Taloyhtiöriidat
Remonttien kustannusten jako ja osakkaan kunnossapitovastuu.
Kaupan valmistelu
Kauppakirjan tarkistus ennen allekirjoitusta.
Asunto-osakkeen kauppa
Kerrostalo- ja rivitaloasunnon kaupan virheet ja isännöitsijäntodistuksen tiedot.
Rakennus- ja remonttiriidat
Urakkariidat, virheelliset remontit ja viivästykset.
Vuokrasuhteet
Vuokrasopimuksen irtisanominen, vakuuden palautus ja vuokrarästit.
Näin etenemme tässä asiassa
Käymme läpi kauppakirjan ja tarkastusraportit.
Arvioimme virheen laadun ja vastuun.
Teemme reklamaation ja vaatimuksen.
Neuvottelemme tai viemme asian oikeuteen.
Esimerkki
Ensimmäinen keskustelu on maksuton, ellei siitä synny toimeksiantoa, eikä se sido mihinkään.
Ota yhteyttä tänään
Lyhyt kuvaus riittää alkuun. Palaamme asiaan nopeasti ja kerromme vaihtoehdot.
Asunto- ja kiinteistöasiat eri puolilla Lahtea
Palvelemme koko Lahdessa. Jalkaranta on yksi Lahden alueista, ja sen asukkaat hoitavat lakiasiansa kanssamme usein kokonaan etänä.
Liittyvät palvelut
Usein kysyttyä: asunto- ja kiinteistöasiat
Voiko kaupan purkaa virheen takia?
Kaupan purku on mahdollinen, jos virhe on olennainen. Useimmiten ratkaisuna on hinnanalennus tai vahingonkorvaus.
Kuka vastaa taloyhtiön putkiremontin kuluista?
Pääsääntöisesti taloyhtiö vastaa rakenteista ja putkista, ja kulut katetaan vastikkeilla. Yhtiöjärjestys voi muuttaa vastuunjakoa.
Mikä on salainen virhe?
Salainen virhe on virhe, jota myyjäkään ei tiennyt ja jota ostaja ei olisi voinut huomata huolellisessa tarkastuksessa. Se voi oikeuttaa hinnanalennukseen.
Kannattaako kuntotarkastus teettää?
Kyllä. Ostajalla on selonottovelvollisuus, ja kuntotarkastus auttaa osoittamaan, ettei virhettä voinut huomata kaupan aikaan.
Kysy apua lakiasiaan
Soita tai varaa aika verkossa. Kerromme jo ensimmäisessä keskustelussa, miten asiasi voi edetä.